수익형부동산에 대한 투자는 어떻게?
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작성자 국제공인 연락처 작성일14-11-15 15:03 조회1,256회 댓글0건본문
초저금리를 살아가고 있는 요즘에 많은사람들이 수익형 부동산에 투자를 고려하시고 계시는데요. 그도 그럴것이 여유자금을 은행 이자만 받고 묻어두면, 원금이야 안전하겠지만 물가상승률 이라는 것이 발목을 잡게 되지요...
은행 이자율보다 물가 상승률이 훨씬 높다보니 은행에 넣고 몇년만 지나면 원금이 원금 값어치를 못하게 되는 것이지요.
그래서 많은 사람들은 물가상승률보다 조금 더 높은 수익률을 기대하며, 수익성이 좋은 상가나 오피스텔, 분양형 호텔, 도시형 생활주택 등으로 투자자들이 몰리고 있습니다.
이제는 수익형부동산을 투기가 아닌 투자의 개념으로 이해 해야만 합니다.
예전과 같이 부동산 투기로 돈 벌던 시기는 지났다는 이야기입니다. 투기라는 말 자체가 지금과 앞으로의 상황에서는 절대 재현되지 않을 거라는 것이 저의 지론입니다. 그만큼 부동산에 대한 우리들의 생각들이 많이 성숙해 졌다고 볼 수 있습니다.
그래서 수익형 부동산에 투자하여 은행 이자보다 높은, 안정적인 임대소득을 올린다는 생각으로 접근해야 합니다.
최근 부동산 시장에서 큰 관심의 대상이 되고 있는 곳이 위례신도시라고 자신있게 말할 수 있겠는데요. 수도권 마지막 신도시라 불리우며, 아파트 청약불패 신화를 써 내려가고 있고, 그런 아파트 분양 열기 만큼이나 수익형 부동산인 상가와 오피스텔에 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
특히 위례신도시 상가분양의 경우 다수의 언론에서도 소개 될 만큼 인기가 많은 수익형 부동산이랍니다.
위례의 경우 토지사용계획을 보면, 타 지역에 비해 현저하게 낮은 상업시설 비율이 투자자들의 눈길을 사로 잡는데요. 이렇다보니 부동산 투기가 아닌 부동산 투자로 안정적인 임대소득을 기대할 수 있어 투자 위험성이 낮다는 것이 다수의 의견이랍니다.
위례신도시 개발 계획에 따르면 2017년 12월까지 사업계획이 잡혀 있기 때문에 2016년 초 중순 정도면 대부분의 아파트가 입주가 끝나게 되는데요 위례의 상가들도 이에 맞추어 준공시기를 잡고 있습니다.
현재 위례신도시 대부분의 상가들은 투자자들의 끊임없는 요구를 수용하여 사전청약을 받고 있는 상태입니다. 상가는 자리가 중요한 만큼 좋은 자리 선점을 위해 발빠르게 움직이고 있는 것이지요.
많은 사람들이 위례에 대한 관심을 가지고 있는 만큼, 위례 상권도 그 만큼 활발해 질 것이라 확신합니다. 또한 상권이 활발 해 진다는 것은 중 장기적인 관점에서 미래가치도 보장 받을 수 있습니다.
수익형 부동산 투자로 위례신도시 상가... 정말 매력적이지 않습니까?
더 궁금하신 사항이 있으시면 전화주세요 010-8877-8688
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